Vente Local commercial 59300, VALENCIENNES france 347 000 €

Idéalement situé à Valenciennes, un secteur dynamique et en plein essor économique, ce local industriel exploité par un garage automobile vous offre une opportunité d'investissement locatif unique. La localisation privilégiée de ce bien, au coeur d'une zone attractive et bien desservie, garantit une forte demande locative dans un environnement propice aux activités industrielles et commerciales. Caractéristiques principales : Loyer trimestriel : 8 670 euros HT (locataire stable en place) Activité actuelle : Garage automobile en exploitation Emplacement stratégique : Proximité immédiate des axes principaux de Valenciennes, facilitant l'accès aux infrastructures et aux services locaux. Profitez de cette opportunité clé en main avec une rentabilité locative déjà assurée, dans une région en pleine croissance. L'emplacement à Valenciennes renforce la valeur de cet investissement, grâce à l'attrait économique de la ville. Contactez Simon LIBOUR au 07 81 40 37 13 pour organiser une visite (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Simon LIBOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953500980 - Valenciennes.