Vente Local commercial 26000, Valence france 44 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL LOUÉ 36 M² VALENCE
À vendre, local commercial de 36 m² situé à Valence, sur une place commerçante avec parking.
Le bien est actuellement loué et exploité par un commerçant.
Il bénéficie d'un revenu locatif immédiat avec un loyer actuel de 310 HT par mois, soit 3 720 HT par an.
Surface : 36 m²
Prix de vente : 44 000 FAI
Loyer actuel : 310 HT / mois
Revenus locatifs annuels : 3 720 HT
Rendement locatif brut : 8,45 %
Locataire en place
Local vendu avec locataire, permettant de bénéficier d'un revenu dès l'acquisition
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un local commercial à prix accessible tout en bénéficiant d'un rendement locatif attractif.
Prix : 44 000euros Honoraires Agence Inclus.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Pour plus d'informations sur le bail, les charges et les conditions locatives, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 36 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Drôme
- Ville : Valence
- Code postal : 26000
- Annonce créée le 09/10/2026