Vente Local commercial 34570, Vailhauques france 267 500 €
Descriptif du bien
Annonce Exceptionnelle - Opportunité à Saisir
* Boulangerie-Pâtisserie Snacking *
Située au coeur d'un village en pleine croissance, cette boulangerie-pâtisserie est une pépite rare à ne pas manquer ! En tant que conseiller immobilier passionné par le secteur, je vous garantis que saurez apprécier le potentiel exceptionnel de cette affaire.
? Caractéristiques Clés :
- Emplacement Unique : La seule boulangerie-pâtisserie dans le village en pleine croissance, garantissant une clientèle constante.
- Locaux Neufs : Spacieux locaux de 105 m² offrant un espace moderne et accueillant pour vos clients.
- Matériel Neuf : Équipement de pointe prêt à être utilisé, vous permettant de démarrer sans aucun souci.
- Équipe en Place : Possibilité de conserver l'équipe actuelle, assurant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire.
- Terrasse accueillante : Profitez d'une terrasse de plus de 100 m², équipée d'une pergola bioclimatique pour des moments agréables en extérieur.
- Chiffre d'Affaires en Plein Développement : Une opportunité parfaite pour investir dans un commerce en expansion, avec un chiffre d'affaires en constante progression.
Perspectives d'Expansion : Sautez sur l'occasion de développer ce business de manière exponentielle et devenir le joyau de la boulangerie-pâtisserie dans la région.
Pourquoi Cette Boulangerie-Pâtisserie plus qu'une autre ?
- Potentiel de Croissance : Dans un village en pleine croissance, votre entreprise sera au coeur de l'activité locale.
- Équipement et Locaux : Tout est neuf, prêt à fonctionner, réduisant les investissements initiaux et permettant un démarrage rapide.
- Expérience Client Unique : La terrasse spacieuse offre une expérience unique, attirant les clients à profiter de vos délices.
Des renseignements supplémentaires, les chiffres clés ? une visite ? Appelez moi maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 500 ¤ HT + 53 500 ¤ TVA, soit 321 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 ¤ HT + 50 000 ¤ TVA, soit 300 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 17 500 ¤ HT + 3 500 ¤ TVA, soit 21 000 ¤ TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 06 08 81 78 80, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_26118_28428671)