Vente Local commercial 30700, Uzès france 245 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à travers ces murs commerciaux. Située de manière stratégique, cette propriété offre une combinaison unique d'avantages qui sauront vous séduire. D'une superficie d'environ 80m², ce local comprend une salle principale, des toilettes, un coin cuisine et une arrière-cuisine, le tout entièrement climatisé. Son double accès, l'un côté sud et l'autre côté nord, offre une polyvalence d'utilisation, avec un côté plus intime et un autre plus passant. De plus, une cave est mise à disposition, idéale pour le stockage de marchandises. Le bail actuel, en vigueur depuis 2021 pour une durée de 9 ans renouvelable, prévoit une révision des loyers tous les 3 ans à la date anniversaire du bail, avec remboursement par le locataire des impôts et taxes. Le loyer actuel s'élève à 1000€ par mois. La mise en copropriété est en cours, tandis que la taxe foncière est actuellement indisponible. Cette annonce est confidentielle, les photos sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.