Vente Local commercial 10000, TROYES france 88 000 €
Descriptif du bien
Situé à TROYES, bâtiment à usage commercial d'une surface d'environ 147 m² de plain pied, actuellement loué à un artisan pour son entrepôt/bureaux offrant ainsi une rentabilité locative immédiate au futur acquéreur. Le bien se compose d'un garage de 43m², d'une grande entrée, de deux wc, d'une grande piece de 58m² avec une hauteur sous plafond de 3m20, d'une seconde pièce bureau de 22m². Il est exploité dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, ayant débuté le 1er novembre 2015, avec un loyer mensuel TTC de 808 euros charges comprises, dont 85 euros de provisions sur charges. Deux places de stationnement privatives complètent le tout. Un atout pour une activité professionnelle, commerciale ou pour un éventuel projet d'aménagement en habitation futur. Des travaux seront à prévoir lors du départ du locataire. IDÉAL INVESSTISSEUR ! Nombres de lots dans la copropriété : 21 Charges copropriété : 476 euros/ an Taxe foncière : 628 euros Mandat n°725 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 476 euros.