Vente Local commercial 07300, Tournon-sur-Rhone france 79 000 €

Fonds de commerce Tabac Presse FDJ – Tournon-sur-RhôneEmplacement idéal et fort potentiel commercialSitué au coeur de Tournon-sur-Rhône, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique dans une ville dynamique. À proximité immédiate d'écoles, d'un collège, d'un lycée et d'une crèche, il profite d'un environnement attractif pour une clientèle familiale et étudiante. Atouts supplémentaires : Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Places de stationnement proches. Clientèle locale fidèle et régulièreDescription du commerce (50 m²) : Espace tabac. Espace presse. Point relais colis. Coin bureau. Cave en sous-solLe local est fonctionnel et bien agencé, offrant une organisation optimale pour développer et diversifier l'activité. Données financières• Loyer annuel : 5 200 ¤ (charges comprises)• Chiffre d'affaires : 150 000 ¤• EBE retraité : 39 500 ¤Une belle opportunité pour un projet entrepreneurial solide et rentable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 80 400 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 72 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 7 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 8 400 ¤ TTC (11.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.72 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 72 000 ¤. (gedeon_26118_32704709)