Vente Divers 31170, Tournefeuille france 99 000 €

Iad France - Sébastien Vacquie (06 77 88 89 57) vous propose : À VENDRE - MURS COMMERCIAUX 43 m² environ - COLOMIERS / TOURNEFEUILLERare sur le secteur ! À vendre murs commerciaux d'un local de 43 m² environ, idéalement situé entre Colomiers et Tournefeuille, bénéficiant d'un très bon emplacement avec excellente visibilité. Le local est très bien entretenu, fonctionnel et conforme aux normes, avec : WC PMRTerrasse privative d'environ 25 m² environDeux places de parkingFaibles charges de copropriétéAucun travaux à prévoir dans la copropriétéActivité idéale pour : restauration rapidesnackingpoint chaudHors extraction Pas de tacos ni kebab (activité déjà existante sur place) Environnement très porteur : Présence d'un lycée à proximité immédiate (environ 2 000 élèves), garantissant un flux constant et une forte attractivité commerciale. Très beau projet pour investisseurRentabilité attractive d'environ 8 %Secteur dynamique et recherchéDossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Vacquie (ID 89320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 989352828Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32514839)