Vente Local commercial 31000, TOULOUSE france 370 000 €

A vendre, local commercial de 340 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages à Toulouse. Ce bien, en bon état général, dispose en rdc de 170 m² de bureau, sanitaires, salle de réunion, espace repos. Au niveau -1, 160 m² d'archives. Système de chauffage par air pulsé ainsi que de la climatisation. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Le local est situé à seulement 5 minutes des arrêts de bus et de métro, et à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin et l'École maternelle publique Falguière. Vous trouverez également des facultés et écoles de commerce à proximité, comme l'Université Toulouse 1 Capitole et Toulouse Business School. Ce bien est proposé au prix de 265 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence France Proprio. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).