Vente Local commercial 31000, Toulouse france 536 000 €
Descriptif du bien
Rare sur le secteur des Carmes Saint-Étienne, Oscar Patrimoine vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Toulouse.
Le bien bénéficie d'un emplacement premium à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes passants, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel patrimonial.
Le local développe environ :
- 76 m² en rez-de-chaussée
- Cave d'environ 60 m² pouvant être aménagée selon le projet de l'acquéreur
Le tout en bon état général.
Caractéristiques :
- Local libre de toute occupation
- Belle hauteur sous plafond
- Cachet de l'ancien
- Fort potentiel d'aménagement
- Charges de copropriété : 100 /mois
- Taxe foncière : 2 000 /an
Les activités idéales sont : bureaux, showroom, profession libérale, galerie, activité tertiaire, investissement patrimonial
Prix de vente FAI : 536 000
Prix net vendeur : 500 000
Honoraires agence : 36 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Dossier complet et visites sur demande.
Carte professionnelle n° CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de Toulouse.
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 136 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Toulouse
- Code postal : 31000
- Annonce créée le 29/05/2026