Vente Local commercial 31000, TOULOUSE france 320 000 €

Situé au coeur de Toulouse, rue Bayard, ce local commercial d'une superficie d'environ 60 m² (+ cave) représente une belle opportunité pour un investissement de qualité. Le local est actuellement loué à une boutique de prêt-à-porter, en activité continue depuis plus de 30 ans, garantissant une stabilité locative appréciable. Implanté dans un bel immeuble Toulousain de caractère, récemment valorisé par une réfection de toiture, ce bien allie cachet et sécurité patrimoniale. Les points forts de ce bien : - Emplacement central et recherché - Surface d'environ 60 m² - Locataire en place, activité pérenne - Immeuble bien entretenu - Revenus locatifs immédiats Idéal investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno FELICIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417734035 - TOULOUSE.