Vente Local commercial 83100, TOULON france 1 219 000 €

Local professionnel 1 100 m² de plain-pied ? Toulon / La Valette-du-Var ? Emplacement stratégique Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce vaste local de 1 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'autoroute (accès La Valette) et d'un excellent maillage de transports en commun. Le site offre également un stationnement aisé, avec des places extérieures et intérieures. Un local polyvalent composé de deux espaces distincts ? Espace 1 ? 650 m² : actuellement Cuisine professionnelle / activité alimentaire Actuellement aménagé en cuisine professionnelle, cet espace peut être réorganisé ou transformé selon les besoins du futur preneur. Idéal pour une activité de production, de transformation ou tout autre usage nécessitant de grands volumes fonctionnels. ? Espace 2 ? Stockage / Parking ? grande hauteur La seconde partie du local est dédiée au stockage ou au stationnement, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, permettant l'accès de petits camions et offrant une grande flexibilité d'exploitation. Atouts supplémentaires 10 places de stationnement privatives en front de route Accès rapides aux axes principaux Visibilité et accessibilité optimales Possibilités d'adaptation selon votre activité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr