Vente Local commercial 83000, Toulon france 560 000 €

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Toulon centre - Haussmannien rénové - Idéal professions libérales
Situé en plein cOEur de Toulon, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce superbe appartement haussmannien de 160 m² entièrement rénové offre un cadre idéal pour l'installation de professions libérales.

Au 1er étage d'un immeuble de caractère, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Sa configuration en T5 permet une organisation fonctionnelle en plusieurs bureaux, salle d'attente et espace de réception.
Le charme de l'ancien (volumes, cachet) allié à une rénovation complète en fait une adresse de choix pour développer une activité dans un environnement à la fois central et valorisant.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour :
Cabinet d'avocats, étude notariale, professions médicales ou paramédicales, activités de conseil

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173¤ par mois (soit 2076 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 2076 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193309)