Vente Local commercial 54200, Toul france 320 000 €
![Ma-Cabane - Vente Local commercial Toul, 4903 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-local-commercial-toul-54200-france-45060116-9382504.jpg)
Descriptif du bien
OFFRE DE VENTE - TERRAIN À BÂTIR À TOUL (54 200)
- opportunité d'investissement : un terrain à bâtir situé au 40 rue de Verdun, sur la commune de Toul (54 200). Cette parcelle stratégiquement positionnée en entrée d'agglomération bénéficie d'une accessibilité grâce à sa proximité avec la départementale D904, la D611 et l'autoroute A31.
CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN:
Localisation privilégiée en entrée d'agglomération
Desserte par les axes routiers majeurs : D904, D611, autoroute A31
Environnement commercial dynamique, à proximité d'enseignes nationales
Population locale de 15 857 habitants (2020) et 22 980 dans l'agglomération (2020)
ASPECTS JURIDIQUES ET URBANISTIQUES:
Zone UX selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU)
Occupation des sols autorisée sans conditions : Commerces et activités de service, équipement d'intérêt collectif et services publics, autres activités des secteurs secondaire et tertiaire
Surface du terrain : 4 903 m²
Aléa sismique : Zone de sismicité 1 - Très faible
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Prix de vente net vendeur : 320 000 euros HT
Fiscalité applicable : TVA
Honoraires de commercialisation : 5% HT en sus du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur
PARCELLES CONCERNÉES:
Parcelles cadastrales AM 331, 332, 333, 334, 277
Parcelles cadastrales AL 183, 162
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de ce projet immobilier.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 4903 m²
- Localisation : France - Grand Est - Meurthe et Moselle
- Ville : Toul
- Code postal : 54200
- Annonce mise à jour le 22/06/2024