Vente Local commercial 89700, TONNERRE france 137 000 €
Descriptif du bien
Seulement 137 000 euros murs + fonds ! Opportunité rare en plein centre de Tonnerre : fonds de commerce BAR / TABAC / FDJ avec murs commerciaux, idéal pour se lancer ou développer une activité rentable. Les points forts qui font la différence : Petit prix pour un ensemble complet (fonds + murs) Aucun salarié à reprendre = charges maîtrisées Pas de contrat brasseur = liberté totale Ouvert 6j/7 (fermé dimanche = confort de vie) Terrasse exploitable Commerce sécurisé (alarme + vidéosurveillance) Potentiel énorme : Travaux à prévoir MAIS finançables jusqu'à 50 % Possibilité d'augmenter fortement le chiffre d'affaires (horaires, offre bar, animations, services?) Détails : Surface : 153 m² Fonds : 88 000 euros Murs : 49 000 euros Taxe foncière : 970 euros Idéal pour : Primo-accédant motivé Couple souhaitant changer de vie Investisseur cherchant une affaire à valoriser Dossier avec ce rapport qualité/prix = départ rapide Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 153 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Yonne
- Ville : TONNERRE
- Code postal : 89700
- Annonce mise à jour le 28/04/2026