Vente Local commercial 79100, Thouars france 960 000 €

Situé au coeur de la zone d'activité de Thouars, ce bâtiment professionnel d'environ 1 540 m² constitue une opportunité peu commune dans la région. L'ensemble se compose d'une partie administrative comprenant plusieurs bureaux, sanitaires, salle d'archives ainsi qu'un grand hall d'accueil permettant de recevoir clientèle et collaborateurs dans de bonnes conditions. Dans la continuité, vous trouverez une partie atelier et logistique incluant atelier, espace de stockage et entrepôt. Le bâtiment a bénéficié d'extensions récentes réalisées en 2018 et 2020, offrant des surfaces fonctionnelles adaptées à de nombreuses activités professionnelles. Implanté sur un terrain entièrement clos, le site dispose également d'un parking et de surfaces enrobées facilitant l'accès et les manoeuvres. Atouts : Surface totale d'environ 1 540 m²Bureaux + atelier + entrepôtExtensions récentes (2018 et 2020) Terrain clos avec parkingEmplacement stratégique en zone d'activitéBien rare sur le secteur, idéal pour activité artisanale, industrielle, logistique ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 960 000 ¤ HT + 12 000 ¤ TVA, soit 972 000 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 900 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 60 000 ¤ HT + 12 000 ¤ TVA, soit 72 000 ¤ TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 ¤. (gedeon_26118_32859575)