Vente Local commercial 17460, Thénac france 248 800 €
Descriptif du bien
Local artisanal neuf VEFA sécurisée à chaque étape TVA récupérable
Implantez votre activité dans un bâtiment neuf et fonctionnel, situé en zone artisanale à Thénac, à 15 min de Saintes et 12 min de l'A10.
151 m² Structure métallique Toiture bac acier Éclairage naturel par panneaux polycarbonate Accès poids lourds Stationnement Raccordements eau/électricité/télécom Aménagement intérieur modulable selon vos besoins professionnels.
Hauteur au faîtage 6 m : véritable atout pour optimiser le stockage en vertical ou créer une mezzanine/bureaux.
Prix attractif pour professionnels : TVA récupérable selon votre statut.
Un outil de travail performant au sein d'une zone artisanale neuve composée de 8 locaux (3 surfaces disponibles), parfaitement adaptée aux artisans et PME.
Vente en VEFA avec garanties légales d'achèvement.
Réservation avec dépôt de garantie de 5 %.
Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, les plans et étudier la faisabilité de votre projet.
Prix de vente HT : 199 000 euros (Prix de vente TTC : 238 800 euros).
Prix de vente FAI : 248 800 euros TTC.
Honoraires : 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 800 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erika AGUILAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 340 107 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 151 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Thénac
- Code postal : 17460
- Disponible le 30/06/2027
- Annonce créée le 20/02/2026




