Vente Local commercial 85440, Talmont-Saint-Hilaire france 169 000 €
Descriptif du bien
À vendre : Fonds de commerce Restaurant Bar Traiteur
Situé sur la Côte Atlantique, entre Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer, au coeur d'une station balnéaire dynamique, je vous propose cette belle affaire ouverte à l'année (fermeture 2 mois / an).
L'établissement dispose d'une capacité de 110 couverts, dont 70 en salle et 40 en terrasse, le tout aux normes en vigueur. De nombreux stationnements sont disponibles en façade et à proximité immédiate, garantissant une accessibilité optimale.
Un logement de fonction spacieux de 5 pièces est inclus dans le bail, offrant un confort de vie appréciable.
Possibilité d'acquérir les murs en complément.
? Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 170 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 160 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 10 800 ¤ TTC (6.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_26118_32340780)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 364 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Talmont-Saint-Hilaire
- Code postal : 85440
- Annonce créée le 25/12/2025