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Vente Local commercial Strasbourg, 92 m²

Vente Local commercial 67000, Strasbourg france 385 000 €

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Descriptif du bien

Emplacement de premier ordre, idéal profession libérale !

Dossier suivi par Raphaël REINBERGER et Anthony MARCHAND au 06.83.43.22.45

Exclusivité VIA-ACC Immobilier, Strasbourg Port du Rhin, face à la clinique Rhéna, local commercial de 92m2 de plain pied, adapté PMR, livré en 2016 avec stationnement privatif.

Il se compose :

- d'une grande pièce principale avec une généreuse vitrine d'angle
- d'un bureau avec vitrine et stores
- d'un débarras adjacent au bureau
- de sanitaires carrelés avec lave mains et WC suspendus
- climatisation réversible dans l'ensemble des pièces
- d'un garage privatif dans la copropriété

L'ensemble se trouve en parfait état et sera vendu libre d'occupation.
Attention : le local ne peut être utilisé en tant que bar ou restaurant conformément au règlement de copropriété. Idéal profession libérale.

Charges annuelles de 1640€ soit 137€ par mois.
Facture d'électricité de 1680€ par an soit 140€ par mois.
Taxe foncière de 1398€ par an.

  • Type de bien : Local commercial
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
  • Surface : 92 m²
  • Localisation : France - Grand Est - Rhin (Bas)
  • Ville : Strasbourg
  • Code postal : 67000
  • Annonce créée le 22/06/2024

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