Vente Local commercial 67000, Strasbourg france 1 035 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE CENTRE DE BUREAUX MEDICAUX - TRES BONNE RENTABILITE
Dans un bel immeuble dans le centre de Strasbourg, découvrez ce plateau de bureaux de 290 m2 au 2nd étage avec ascenseur dans le Boulevard Wilson, à quelques minutes de la gare. Tous les bureaux sont loués à des locataires de profession médicale ou paramédicale.
Les bureaux sont loués à 100% depuis 15 ans, sans vacance locative, car le centre médical est réputé pour son accessibilité, son accueil et son emplacement.
Les bureaux sont loués à des psychiatres, un psychologue, un cardiologue, un endocrino nutritionniste et un bureau administratif d'une association.
Revenus locatifs bruts annuels : 80.000 .
Revenus nets annuels : 69.000 .
Points forts :
Accès PMR
8 bureaux, 2 salles d'attente, 3 toilettes et 1 kitchenette
Rentabilité de 6,7 % net.
Prix honoraires inclus : 1 035 000
Pour tout renseignement ou pour effectuer une visite, veuillez téléphoner au : 06 12 29 39 75 ou par mail : gestilandimmo@gmail.com.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Partenaire Agent Immobilier - Mathieu LANDAUER
Carte T CPI 6701 2017 000 022 811
RCP MMA Entreprise
- Type de bien : Local commercial
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 290 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Bas)
- Ville : Strasbourg
- Code postal : 67000
- Annonce mise à jour le 13/02/2026