Vente Local commercial 40150, Soorts-Hossegor france 231 400 €

Iad France - Léa Meste vous propose : À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES DE TOUTE OCCUPATION - ZONE PÉDEBERT, SOORTS-HOSSEGOR

À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés dans la zone dynamique de Pédebert à Soorts-Hossegor.

Le local développe une surface totale au sol de 93 m², comprenant 27 m² de mezzanine.

Les atouts :

Local libre de toute occupation
93 m² au sol
Dont 27 m² de mezzanine
Plusieurs activités possibles
Place de parking devant le local
Emplacement au cOEur de la zone Pédebert

Le local offre une grande diversité de possibilités d'exploitation et peut convenir à différents projets professionnels : bureaux, espace de coworking, activité artisanale, showroom, commerce ou profession de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5¤ par mois (soit 150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,18% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_6727_33678391)