Vente Local commercial 13109, SIMIANE-COLLONGUE france 65 500 €

Opportunité exceptionnelle au coeur de Simiane-Collongue ! L'Agence SERENITY IMMO, vous propose la vente d'un fonds de commerce actuellement exploité en salon de coiffure, bénéficiant d'une activité pérenne depuis plus de 40 ans et d'une clientèle fidèle et régulière. Idéalement situé en plein centre de SIMIANE-COLLONGUE ce local commercial de 25 m² , climatisé, profite d'une excellente visibilité et d'un fort passage, garantissant un potentiel de développement important. Atout majeur : un loyer extrêmement attractif de seulement 335 euros charges comprises, très rare sur le secteur ! Le bail commercial autorise tous commerces sauf alimentaire avec cuisson, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités . Il se compose d'une pièce principale dédiée à la coiffure, à l'accueil de la clientèle, un espace cuisine et un wc indépendant. Pour une reprise d'activité immédiate le salon restera équipé de: 4 fauteuils de coupe, 2 bacs à shampoing, , comptoir caisse et chaises d'attente. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre dynamique et recherché. Dossier et informations complémentaires sur demande en contactant votre agence SERENITY IMMO. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Laura COHEN SABBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .