Vente Local commercial 83870, Signes france 495 000 €

Iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 308 m² environ - HAUTEUR 9 m - PLATEAU DE SIGNES - VENTE OU LOCATIONRare à la vente et à la locationLocal d'activité neuf livré en 2024, situé dans le Parc d'Activités du Plateau de Signes, une zone économique dynamique et très recherchée. Ce bâtiment offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéal pour artisan, PME, stockage, logistique ou e-commerce. Surfaceso260 m² environ au soloDont 48 m² environ de mezzanine (possibilité d'aménagement en bureaux) CaractéristiquesoHauteur sous poutres : jusqu'à 9 moPorte sectionnelle : 4 m x 4,5 moPorte d'accès piétonoRésistance au sol : 3 tonnes / m²o3 places de parking privativesoAccès gros porteurs et moyens porteursÉquipementsoConstruction double peau murs et toitureoRaccordement EnedisoFibre disponibleoPré-équipement pour pompe à chaleurEmplacement stratégique dans le Parc d'Activités du Plateau de Signes avec accès rapide aux grands axes. Possibilité d'investissement avec locataire : Location possible 2 100 ¤ HT / moisIdéal investisseur ou utilisateurPlus d'informations et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 881011233Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863449)