Vente Local commercial 92310, Sèvres france 321 000 €

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE DE SÈVRES (92)
Situé en plein coeur du centre-ville de Sèvres (Hauts-de-Seine), sur l'artère principale de la commune, ce local commercial d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement n°1, au sein d'un environnement commerçant dynamique et qualitatif.
Implanté dans une copropriété bien entretenue, au sein d'un quartier élégant et vivant, le local profite d'un flux piéton et automobile important. À proximité immédiate : pharmacie, tabac, centre médical, nombreux commerces de bouche, et à environ 1 km d'un hôpital, garantissant une clientèle régulière et diversifiée.
Le local dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 4 mètres, offrant une excellente visibilité sur une rue particulièrement passante et attractive.
Activités idéales (sans nuisances) :
Restauration froide (sans extraction)
Pompes funèbres
Opticien / centre d'audition (présence d'un centre ophtalmologique dans l'immeuble)
Fleuriste
Auto-école
Laverie
Primeur
Toute activité tertiaire ou commerciale sans nuisance
Ce bien représente une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel, au coeur d'un tissu commerçant établi.
Location pure.MEIMOUN Jérémy
0624327822

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)