Vente Local commercial 19700, Seilhac france 265 000 €

Iad France - Betty Feintrenie (06 89 37 29 25) vous propose : Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Hôtel Restaurant 2 Étoiles en Corrèze

À vendre : fonds de commerce Hôtel Restaurant situé au cOEur d'une commune pittoresque de la Corrèze, offrant une vue imprenable sur le massif des Monédières.

Points Forts de l'Établissement :
* Hôtel : 16 chambres spacieuses et confortables, répondant aux attentes des voyageurs modernes.
* Restauration : Trois salles élégantes pouvant accueillir jusqu'à 100 convives, idéales pour repas familiaux et événements professionnels.

Équipements supplémentaires :
* Terrain de tennis
* Parking privé
* Accès wifi
* Salle de séminaire à aménager (20 m² environ)
* Deux caves, une chaufferie et deux garages.

Cuisine et Services :
Le restaurant propose une cuisine traditionnelle et régionale, élaborée à partir de produits frais issus de producteurs locaux. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel entretenu, prêt à l'emploi.

Emplacement Idéal :
Au cOEur du triangle Tulle - Brive - Uzerche, à proximité immédiate des autoroutes A89 et A20.
La zone est prisée pour les activités de plein air telles que la randonnée, le canoë, le ski nautique, le VTT, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle.

Chiffres Clés :
CA 31 / 12 / 2023 = 386 k¤
EBE Retraité = 62 k¤
Loyer actuel = 16,4 k¤
Effectifs = 6 personnes

Possibilité d'acquérir les murs : 283 k¤ FAI (Référence 1424882).

Avantages Fiscaux :
L'entreprise est située dans une zone de revitalisation rurale (FRR), offrant des avantages fiscaux considérables, notamment des exonérations fiscales.

Cette opportunité rare offre un potentiel de développement exceptionnel, un emplacement stratégique et des bases solides pour un entrepreneur passionné ou un investisseur averti.

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie (ID 69135), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brive sous le numéro 480742758
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28074672)