Vente Local commercial 92330, SCEAUX france 368 000 €

Votre agence ACOR IMMOBILIER vous propose en plein coeur du centre ville de Sceaux, au pied des écoles et commerces de la rue Houdan, du PARC DE SCEAUX et de son écrin de Verdure, du Marché de Sceaux qui participe à l'animation et l'attractivité du centre-ville et à deux pas de la Gare RER B de SCEAUX, dans une copropriété de caractère en pierre de taille bien entretenue : un local commerciale de 49 m2 accueillant actuellement un salon de coiffure comprenant: un espace de travail d'environ 30 m2, d'un espace réserve/cuisine à l'arrière de la boutique, d'un deuxième espace de rangement, d'un wc et d'un grand placard .Le bail pourra être reconduit avec ce dernier avec un loyer de 1248 euros hors charges, ou d'acquérir ces murs commerciaux libre de tout occupant. Ce bien peut ainsi intéresser aussi bien un investisseur recherchant un actif commercial qu'un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur et une commune très recherché comme SCEAUX. Your agency, ACOR IMMOBILIER, offers a commercial property in the heart of Sceaux town center. Located just steps from the schools and shops on Rue Houdan, the lush greenery of the Parc de Sceaux, and the local market?which adds vibrancy and appeal to the town center?the property is also a stone's throw from the Sceaux RER B station. It is situated within a well-maintained, character-filled building constructed of cut stone. The 49 m² space currently operates as a hair salon and includes a workspace of approximately 30 m², a back-of-house area (storage/kitchenette), an additional storage space, a WC, and a large closet. The existing lease can be renewed?with a monthly rent of euros1,248 (excluding charges)?or the premises can be purchased vacant, free of any occupants. This property is an excellent opportunity for an investor seeking a commercial asset, or for a professional looking to establish a business in a highly sought-after area and town like Sceaux. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.