Vente Local commercial 43170, Saugues france 75 600 €

Situé en plein coeur de la ville de Saugues, ne ratez surtout pas cette opportunité et venez découvrir la vente d'un fonds de commerce : bar / restaurant / bistrot avec licence 4.
Idéalement implanté sur une belle place, juste à côté de la tour des anglais, ce bistrot attire à lui une clientèle diversifiée. Sa réputation n'étant plus à faire, cela lui permet d'être en plein centre de l'activité touristique de Saugues. Notamment chez les pèlerins de Saint-Jacques de Compostelle qui affluent dans la ville.

Ce bien a une superficie d'environ 68 m², possède une salle de restauration, bar, cuisine ouverte avec hotte professionnelle et banque réfrigérée. Sa capacité d'accueil est de 25 couverts à l'intérieur. Au fond de l'établissement, se trouve une petite cave ainsi qu'une pièce de stockage qui a une entrée indépendante, ce qui facilite les livraisons de marchandises. Vous retrouverez à l'avant, une terrasse bien exposée qui a une capacité de 25 couverts également.

Lié à la location des murs commerciaux, vous retrouverez à l'étage, un très grand appartement T5 sur deux niveaux, d'environ 125 m², avec grenier.


Le petit + , la ville est en zone de revitalisation rurale, ce qui entraine une exonération d'impôts pendant 5 ans.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 600 ¤ HT + 1 209,6 ¤ TVA, soit 76 809,6 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 552 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 69 552 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 048 ¤ HT + 1 209,6 ¤ TVA, soit 7 257,6 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 69 552 ¤. (gedeon_26118_31588627)