Vente Local commercial 78500, Sartrouville france 67 200 €

Iad France - Natalia Chitanu vous propose : FONDS DE COMMERCE À VENDRE - BAR / CAFÉ / RESTAURANT - LICENCE IV - SARTROUVILLE (78500)

À vendre, fonds de commerce d'une activité de bar, café et restaurant bénéficiant d'une Licence IV, idéalement situé à Sartrouville.

Le fonds de commerce est proposé à la vente dans le cadre d'un mandat distinct, permettant une reprise complète de l'activité dans un établissement prêt à être exploité. Les murs commerciaux sont également disponibles à l'acquisition, offrant ainsi la possibilité d'acheter l'ensemble immobilier et le fonds de commerce.

Description du bien
Surface totale : 162 m²
Espace bar : 30 m² (15 à 20 places assises)
1ère salle de restauration : 19 m² (10 à 12 places)
2ème salle de restauration : 33,36 m² (18 à 22 places)
Capacité totale : 43 à 54 places assises
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Réserves et espaces de service
Cave en sous-sol pour le stockage
Les atouts
Licence IV
Restaurant entièrement équipé, prêt à l'exploitation
Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux
Belle visibilité et accès facile
Local fonctionnel, lumineux et bien agencé
Cave de stockage
Fort potentiel de développement

L'établissement se prête à de nombreux projets : restaurant, brasserie, café, bar, traiteur ou toute autre activité compatible, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Cette opportunité rare sur le secteur de Sartrouville conviendra parfaitement à un professionnel ou à un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle tout en ayant la possibilité de devenir propriétaire des murs commerciaux.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_6727_33714103)