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Vente Local commercial Salon-de-Provence, 74 m²

Vente Local commercial 13300, Salon-de-Provence france 288 800 €

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Descriptif du bien


À VENDRE IMMEUBLE MIXTE SALON-DE-PROVENCE
Belle opportunité d'investissement au coeur du centre historique de Salon-de-Provence ! Immeuble mixte de 74 m2, parfaitement entretenu, offrant une solution clé en main avec 2 lots déjà loués et un duplex immédiatement disponible.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : Local commercial Loué 580 EUR/mois Surface d'environ 17 m2, équipé d'un lavabo et WC. Locataire en place.
1er étage : Studio Loué 421 EUR/mois Surface d'environ 17 m2, comprenant une pièce de vie, un coin cuisine aménagé, et une salle d'eau avec WC. Locataire en place.
2e et 3e étage : Appartement T3 en duplex Libre Surface d'environ 40 m2, composé d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Valeur locative estimée : 700 EUR/mois.
Atouts de l'immeuble :
Situé dans le centre historique, emplacement recherché
Immeuble bien entretenu
Aucuns travaux à prévoir
Rentabilité immédiate grâce aux lots loués
Prix de vente : 288 800 EUR HAI
Honoraires d'agence : 9 % TTC (soit 7,50 % HT), inclus dans le prix affiché

  • Type de bien : Local commercial
  • GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
  • Surface : 74 m²
  • Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
  • Ville : Salon-de-Provence
  • Code postal : 13300
  • Annonce créée le 03/12/2025

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