Vente Local commercial 13460, Saintes-Maries-de-la-Mer france 1 870 000 €

Iad France - Méline Vincent (06 31 37 24 84) vous propose : Hotel restaurant face à la mer - Les Saintes-Maries-de-la-Mer

Vente des murs commerciaux uniquement - libre de toute occupation.

Situé face à la mer, au cOEur des Saintes-Maries-de-la-mer, cet ensemble immobilier de 454 m² environ au sol représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant exploiter un bien de caractère dans un emplacement recherché.

Actuellement exploité en hôtel-restaurant, le bâtiment offre la possibilité de conserver cette destination ou de le repenser totalement selon vos besoins : création de plusieurs logements avec vue mer, locaux commerciaux, résidence de tourisme ou projet mixte alliant commerce et habitation.

Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une configuration modulable, permettant d'imaginer des espaces commerciaux ou des activités saisonnières attractives.
À l'étage, 12 chambres traversantes laissent entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement, notamment en appartements ou studios.

En complément, un appartement indépendant d'environ 40 m² environ avec terrasse privative de 60 m² environ vient enrichir le potentiel de l'ensemble. Entrée séparée et climatisation réversible.

Atouts supplémentaires :
oVente des murs commerciaux uniquement (pas de fonds de commerce)
oLibre de toute occupation à la remise des clés
oPas de copropriété
oPas de servitude
oPas de domaine public
oLogement de fonction pouvant être adapté PMR
oVue mer dégagée et emplacement exceptionnel

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement immobilier, hôtelier ou résidentiel au cOEur des Saintes-Maries-de-la-Mer.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méline Vincent (ID 85320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le numéro 897747481
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132929)