Vente Local commercial 17100, SAINTES france 355 000 €

Idéalement situés sur la zone des Charriers, ces locaux professionnels d'environ 250 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et parfaitement adapté à une activité tertiaire ou administrative. L'espace se compose de deux accueils, de deux salles de réunion ainsi que de cinq bureaux indépendants allant de 10 m² à 15 m², tous équipés de placards de rangement. Les bureaux bénéficient d'un confort optimal grâce à la présence de la climatisation ainsi que de volets électriques centralisés. Les locaux disposent également d'espaces mutualisés avec une entreprise actuellement en place, comprenant trois WC dont un accessible PMR, une salle de pause, un couloir de circulation ainsi qu'une grande salle de réunion d'environ 40 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un site entièrement clos et sécurisé avec une trentaine de places de stationnement, dont deux emplacements PMR. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 354 m², offrant un cadre professionnel pratique, moderne et facilement accessible. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.