Vente Local commercial 83120, Sainte-Maxime france 320 000 €
Descriptif du bien
Fonds de commerce d'un restaurant renommé dans le centre historique de Sainte-Maxime.
Établissement de caractère offrant 50 couverts répartis dans un espace chaleureux de 100 m², une agréable terrasse prisée par la clientèle locale et touristique. Doté d'une très belle devanture assurant une visibilité optimale.
Affaire saine exploitée avec succès depuis plus de 15 ans, bénéficiant d'une réputation d'excellence et d'une clientèle fidélisée. CA ( + 300k¤) avec un ticket moyen de 50¤, garantissant une rentabilité immédiate pour repreneurs motivés.
Installation professionnelle : cuisine équipée, hotte aux normes en toiture, chambre froide fonctionnelle, espace de stockage adapté.
Bail commercial 3 / 6/9 tous commerces
loyer annuel de 22 370¤ charges comprises.
Rentabilité (EBE) retraité :
2022 : 25.000 ¤
2023 : 35.000 ¤
2024 : 33.000 ¤
2025 : 50.000 ¤
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 ¤ HT + 5 120 ¤ TVA, soit 325 120 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 294 400 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 294 400 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 25 600 ¤ HT + 5 120 ¤ TVA, soit 30 720 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 294 400 ¤. (gedeon_26118_32706255)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 100 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : Sainte-Maxime
- Code postal : 83120
- Annonce créée le 19/02/2026