Vente Local commercial 83700, Saint-Raphael france 49 000 €
Descriptif du bien
Vous accédez à un local commercial de 252 m² en plein coeur de Saint-Raphaël, sur un axe très passant, à proximité immédiate des plages et des commerces.
Configuration sur 3 niveaux :
rez-de-chaussée de 100,5 m² avec showroom et laboratoire
1er étage de 81,5 m² avec showroom, espace essayage, salle de stérilisation et bureau
2e étage de 70 m² de stockage transformable en logement de fonction.
Le local est exploité depuis 2004.
La destination du bail prévoit tous commerces hors nuisances.
Le loyer mensuel s'élève à 3 300 ¤
Le dépôt de garantie à 7 336 ¤.
Trois niveaux pour installer votre enseigne ou redéployer une activité existante dans un secteur à forte fréquentation. Dossier complet après échange.
RDC (100,5 m²) : showroom + laboratoire
1er étage (81,5 m²) : showroom et espace essayage + salle de stérilisation + 1 bureau
2e étage (70 m²) : stockage, transformable en logement de fonction
Configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à tous commerces hors nuisances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 49 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 44 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.36 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 44 000 ¤. (gedeon_26118_33807336)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 252 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : Saint-Raphael
- Code postal : 83700
- Annonce créée le 17/09/2026