Vente Local commercial 83700, Saint-Raphael france 59 000 €
Descriptif du bien
À vendre, droit au bail d'un local situé en centre-ville de Saint-Raphaël, sur un axe passant, à proximité immédiate de la gare SNCF, de la gare routière et à quelques centaines de mètres du front de mer.
Le local est cédé avec un outil complet : mobilier, cuisine entièrement équipée, four à pizza, réserves et cave en sous-sol.
Il était exploité en pizzeria / restaurant italien bien connu sur la commune.
Bail aux conditions avantageuses :
- Loyer mensuel HT : 711 ¤
- Charges locatives : 0 ¤
- Dépôt de garantie : 0 ¤
- Taxe foncière à la charge du propriétaire
- Surface : 42 m²
- Stationnement : facile à proximité
Prix du droit au bail : 69 000 ¤ HT, honoraires HT inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 ¤ HT + 1 180 ¤ TVA, soit 60 180 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 100 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 53 100 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 900 ¤ HT + 1 180 ¤ TVA, soit 7 080 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 53 100 ¤. (gedeon_26118_32781391)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 50 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : Saint-Raphael
- Code postal : 83700
- Annonce mise à jour le 28/05/2026