Vente Local commercial 83700, Saint-Raphael france 286 000 €
Descriptif du bien
Restaurant + 650 K¤ CA sur le port de Saint-Raphaël 110 m² + terrasses Loyer maîtrisé
Vendue sur la base des parts sociales (Dossier financier sur demande)
Matériel neuf (Charvet), Chambre froide, bar, extraction en toiture.
Vous cherchez un restaurant déjà rentable, simple à reprendre et structuré pour performer. Ici, vous profitez d'un établissement solide : +650 K¤ de CA, organisation rodée et terrasse recherchée.
L'atmosphère est chaleureuse, prête à séduire une clientèle régulière et touristique.
Vous reprenez un outil stable, calibré pour croître, sans travaux lourds ni montée en charge incertaine.
Loyer HT : 5 400 ¤ / mois
Dépôt de garantie : 10.800¤
Taxe foncière : 2 247 ¤ / an
Terrasse incluse dans l'exploitation, coût maîtrisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 000 ¤ HT + 2 860 ¤ TVA, soit 288 860 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 700 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 271 700 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 14 300 ¤ HT + 2 860 ¤ TVA, soit 17 160 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 271 700 ¤. (gedeon_26118_32274690)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 110 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : Saint-Raphael
- Code postal : 83700
- Annonce créée le 11/12/2025