Vente Local commercial 83700, Saint-Raphael france 80 000 €
Descriptif du bien
Emplacement exceptionnel sur l'axe le plus prisé de Saint-Raphaël !
Local commercial de 52 m² en parfait état, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitré de 6 mètres. La hauteur sous plafond de 5m et le sol en travertin confèrent à ce local une atmosphère luxueuse et contemporaine.
Atouts majeurs :
Réserve en sous-sol de 39 m²
Aucuns travaux à prévoir
Changement de destination possible
Emplacement n°1, forte zone de passage
Bail neuf (2023)
Conditions locatives :
Loyer : 2 674¤ HT / mois
Pas de charges locatives
Dépôt de garantie : 2 673¤
Une opportunité rare à saisir rapidement sur ce secteur ultra-demandé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 81 200 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 74 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 74 000 ¤. (gedeon_26118_31993823)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 91 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : Saint-Raphael
- Code postal : 83700
- Annonce mise à jour le 22/01/2026