Vente Local commercial 02100, Saint-Quentin france 155 000 €

Iad France - Jérôme Deflorenne vous propose : À VENDRE, BAISSE DE PRIX -
Fonds de commerce + Murs - Restaurant avec logement - Cuisine familiale

Restaurant réputé depuis plus de 30 ans, proposant une cuisine familiale dans une ambiance conviviale.
Situation idéale sur un grand boulevard avec une clientèle locale fidèle (actifs, entreprises, habitués) La clientèle est stable depuis plusieurs années, plusieurs services complets en semaine.
Parking gratuit juste devant le restaurant qui bénéficie d'une devanture de 15m linéaire.
Établissement ouvert uniquement le midi en semaine, offrant un excellent équilibre vie professionnelle / personnelle et un fort potentiel de développement (soirées, week-ends, événements).
Le volume d'activité et le chiffre d'affaires peuvent être très facilement augmentés en jouant sur le temps d'ouverture.

L'établissement

Salle de restaurant : 97 m² environ - Capacité : 50 couverts

Bar linéaire de 5 m

Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et bien entretenue

Licence IV - Libre de brasseur

Le logement
Une pièce de vie
Trois chambres
Une salle de bain

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 148000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Deflorenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 148 000 ¤. (gedeon_6727_34024147)