Vente Local commercial 29250, Saint-Pol-de-Leon france 133 400 €
Descriptif du bien
Saint-Pol de Léon. À vendre, fonds de commerce de restaurant, crêperie idéalement situé à Saint-Pol-de-Léon, en plein coeur de la rue principale sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité. Cet emplacement stratégique offre un fort potentiel de développement et une belle dynamique commerciale, notamment grâce à une activité touristique soutenue en saison estivale venant renforcer une clientèle fidèle présente à l'année.
L'établissement dispose d'une belle surface exploitable permettant une organisation optimale du service et une capacité d'accueil allant jusqu'à 70 couverts. Le mobilier et le matériel sont en bon état d'entretien et prêt à l'emploi pour une reprise immédiate de l'activité. La façade a récemment été refaite et est prête à recevoir une nouvelle enseigne, offrant ainsi une opportunité idéale pour développer ou repositionner le concept.
Le loyer mensuel s'élève à 1 300 euros. Possibilité d'acheter les murs. Il s'agit d'une affaire saine, bien tenue et offrant de réelles perspectives d'évolution pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer sur un secteur dynamique du Finistère nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 400 ¤ HT + 2 668 ¤ TVA, soit 136 068 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 060 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 120 060 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 13 340 ¤ HT + 2 668 ¤ TVA, soit 16 008 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 120 060 ¤. (gedeon_26118_32717065)