Vente Local commercial 29250, Saint-Pol-de-Leon france 320 700 €
Descriptif du bien
À vendre à Saint-Pol-de-Léon, rare sur le secteur, vaste bâtiment industriel et commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, sur une parcelle entièrement viabilisée et aménagée. Le bien développe une surface totale utile d'environ 2 500 m² comprenant environ 1 600 m² d'entrepôt principal avec sol béton et enrobé et une hauteur de 10 à 12 mètres, 120 m² de bureaux lumineux avec sanitaires, ainsi qu'un sous-sol de 800 m² sur dalle béton avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, idéal pour le stockage, un atelier ou du stationnement complémentaire. Le bien dispose également d'un parking extérieur couvert d'environ 220 m², complété par de larges aires de manoeuvre et de stationnement. L'ensemble est viabilisé, alimenté en triphasé et en bon état structurel. Sa localisation stratégique, proche du coeur de ville et des principaux axes (RN12, D58), offre de nombreuses possibilités : activités artisanales, industrielles, commerciales, logistiques, hivernage de bateaux ou de camping-cars, création de box, garage, parking sécurisé ou encore projet immobilier mixte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 700 ¤ HT + 5 131,2 ¤ TVA, soit 325 831,2 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 044 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 295 044 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 25 656 ¤ HT + 5 131,2 ¤ TVA, soit 30 787,2 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 295 044 ¤. (gedeon_26118_32698635)