Vente Local commercial 93400, Saint-Ouen france 256 000 €

Caractéristiques principales : • Surface : 127 m² avec 75 couverts à l'intérieur • Possibilité d'installer une terrasse le long de la vitrine, sous réserve d'autorisation en mairie • Chiffre d'affaires N-1 321 657 ¤ réalisé uniquement sur le service du midi, du lundi au vendredi • Exploitation optimisable : aucune ouverture en soirée ni le week-end, et aucune présence sur les plateformes de livraison (Deliveroo, etc.), offrant un potentiel de croissance immédiat • Concept : cuisine thaïlandaise authentique, clientèle fidéliséeAtouts : • Emplacement premium au coeur d'un quartier dynamique • Matériel et aménagements prêts à l'usage • Marge considérable à exploiter grâce aux soirées, week-ends et livraison à domicile non exploités par le propriètaire actuellement • Idéal pour un repreneur souhaitant développer la clientèle et la visibilitéOpportunité rare : reprendre un restaurant existant, rentable, avec un potentiel de croissance significatif, en plein coeur de Saint-Ouen situé aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 256 000 ¤ HT + 27 904 ¤ TVA, soit 283 904 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 232 960 ¤ HT + 23 296 ¤ TVA, soit 256 256 ¤ TTCHonoraires d'agence : 23 040 ¤ HT + 4 608 ¤ TVA, soit 27 648 ¤ TTC (10.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Laury DA GRACA, Tél. : 06 99 28 77 85, E-mail : laury.dagraca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 991763335.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 232 960 ¤. (gedeon_26118_32859568)