Vente Local commercial 44600, Saint-Nazaire france 91 800 €

Découvrez ce local d'activité unique, situé au coeur de Saint-Nazaire, à deux pas des commodités essentielles. Profitez d'un espace de travail fonctionnel et confortable, conforme aux normes ERP, et équipé de sanitaires. Ce local est actuellement loué, mais il vous offre un potentiel exceptionnel pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et accueillant. Imaginez-vous travailler dans ce local, entouré de 27 restaurants, 8 médecins généralistes et 2 épiceries, toutes à seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter d'une crèche, d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège, tous situés à proximité pour faciliter la vie de famille. Et pour vous détendre, vous trouverez trois parcs et jardins à seulement 15 minutes de marche. Ce bien est connecté à la fibre optique, pour une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38469wgn/164/EvinS/bareme_d_honoraires_accommodo_immopro_01.01.2024.pdf
Carte pro. CPI 4402 2023 000 000 020
AC ADC 4402 2023 000 000 217