Vente Local commercial 82340, Saint-Michel france 59 900 €

RESTAURANT + BAR LICENCE IV – SAINT-MICHEL

Situé au coeur du charmant village de Saint-Michel, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement convivial et authentique.

L'établissement propose :

? 36 couverts en salle intérieure, chaleureuse et fonctionnelle
? 36 couverts en terrasse extérieure, idéale pour la belle saison
? Un espace bar indépendant
? Licence IV permettant l'exploitation complète de l'activité bar

L'agencement est optimisé, offrant une circulation fluide entre la salle, le bar et la terrasse. L'ambiance se prête aussi bien à une activité de restauration traditionnelle qu'à un concept bistronomique, tapas ou bar à vins.

Ce commerce représente une opportunité idéale pour :

Un couple de professionnels

Un restaurateur souhaitant s'installer dans un cadre villageois dynamique

Un investisseur recherchant un fonds à potentiel de développement (soirées à thème, animations, privatisations…)

Village avec clientèle locale fidèle et passage saisonnier.

Un outil de travail prêt à exploiter immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 900 ¤ HT + 1 198 ¤ TVA, soit 61 098 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 910 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 53 910 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 990 ¤ HT + 1 198 ¤ TVA, soit 7 188 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 06 73 62 35 45, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 53 910 ¤. (gedeon_26118_32734916)