Vente Local commercial 94100, Saint-Maur-des-Fossés france 840 000 €
Descriptif du bien
Local industriel avec bureaux Emplacement recherché à 5 min de la gare de Saint-Maur Créteil.
Dans un environnement calme, ce local industriel offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à de nombreuses activités.
Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : atelier spacieux avec mezzanine offrant une belle hauteur sous plafonds
1er étage : bureaux lumineux avec sanitaires 2? étage : bureaux complémentaires aménagés sous pente
Le bien bénéficie également d'un agréable jardin, offrant un espace extérieur appréciable et rare pour ce type de local.
Les atouts : Emplacement pratique et recherché Organisation sur plusieurs niveaux permettant de séparer activité et bureaux Stationnement gratuit et facile à proximité Environnement calme
Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant allier espace d'activité et bureaux à proximité des transports.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Sandrine LONGRAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 336 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Saint-Maur-des-Fossés
- Code postal : 94100
- Disponible le 12/03/2026
- Annonce créée le 20/03/2026