Vente Local commercial 94100, Saint-Maur-des-Fosses france 124 000 €

En raison d'un départ à la retraite; Située dans le quartier dynamique et commerçant d'Adamville, sur une avenue passante, cette boutique de fleurs bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Atout majeur : aucune concurrence directe aux alentours, offrant un réel confort d'exploitation et un fort potentiel de développement. La boutique dispose d'une vitrine sur rue de 7 mètres linéaires, véritable atout pour mettre en valeur les compositions et capter l'attention des passants. L'activité présente des chiffres d'affaires en progression constante d'année en année, preuve de la solidité et de l'attractivité du commerce. La boutique, en très bon état, se compose : d'un espace de vente d'environ 50 m², lumineux et accueillant, d'un bureau à l'arrière et de toilettes, Au sous-sol : une pièce de repos pour les repas notamment ainsi qu'un espace de stockage fonctionnel. Local clé en main avec mobilier, prêt à travailler immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 ¤ HT + 2 480 ¤ TVA, soit 126 480 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 111 600 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 111 600 ¤ TTCHonoraires d'agence : 12 400 ¤ HT + 2 480 ¤ TVA, soit 14 880 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 111 600 ¤. (gedeon_26118_32799690)