Vente Local commercial 94100, Saint-Maur-des-Fossés france 480 000 €

LA PIE – ENTRE BORDS DE MARNE ET COMMODITÉSRare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique loft, issu de la rénovation intégrale d'un local commercial, situé en fond de parcelle au calme et bénéficiant de plusieurs places de stationnement.
Ce bien unique vous séduira par sa pièce de vie d'exception de 50m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un bel espace salon / salle à manger convivial, idéal pour recevoir.
L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau modernes, d'une buanderie et de WC indépendants.
Atout supplémentaire : une annexe aménagée en 3 pièces, parfaite pour un projet locatif, un bureau indépendant ou un espace de vie secondaire.
Proche des écoles, commerces et à deux pas des bords de Marne, ce loft offre un cadre de vie rare et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.