Vente Local commercial 35400, SAINT-MALO france 245 500 €

SAINT-MALO - Quartier Gare TGV - Bureau de 57m2 avec stationnement en sous-sol. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare TGV , des transports et des commerces, ce local de 3 bureaux lumineux , fonctionnels et en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité dans un immeuble recherché. Situé au troisième étage, il se compose d'un entrée avec un couloir desservant trois bureaux, un coin cuisine et des WC indépendants. Les bureaux offrent un environnement de travail agréable et lumineux, idéal pour accueillir toute activité professionnelle, libérale ou médicale. Ils conviendront parfaitement à des médecins, psychologues, kinésithérapeutes, ostéopathes, orthophonistes, infirmiers, diététiciens, ou encore à des avocats, notaires, experts-comptables, architectes, consultants, coachs, bureaux d'études ou agences. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et une grande flexibilité d'aménagement font de ces bureaux une opportunité idéale pour développer votre activité à Saint-Malo. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1020 euros.