Vente Local commercial 35400, SAINT-MALO france 245 000 €

SAINT-MALO - Quartier Gare TGV: Ensemble de bureaux modulables de 70 m2 Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces, cet ensemble de bureaux lumineux et fonctionnels bénéficie d'une excellente visibilité dans un immeuble recherché. Situé au troisième étage, le plateau de 70 m² se compose d'une entrée, de deux grands plateaux, un coin cuisine et des WC indépendants. Les bureaux, en très bon état général, offrent un environnement de travail agréable et lumineux, idéal pour accueillir toute activité professionnelle, libérale ou médicale. Ils conviendront parfaitement à des médecins, psychologues, kinésithérapeutes, ostéopathes, orthophonistes, infirmiers, diététiciens, ou encore à des avocats, notaires, experts-comptables, architectes, consultants, coachs, bureaux d'études ou agences. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et une grande flexibilité d'aménagement font de ces bureaux une opportunité idéale pour développer votre activité à Saint-Malo. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1397 euros.