Vente Local commercial 35400, SAINT-MALO france 164 850 €

MAISON ROUGE vous présente ce local paramédical idéalement situé face à la clinique, au deuxième étage de l' immeuble avec ascenseur et accès PMR. Ce local se compose de : Une salle d'attente avec enceinte acoustique, Un WC équipé d'une VMC double flux, Une salle de consultation (interphone pour un accès sécurisé ) Un ballon d'eau chaude et des attentes prévues pour l'installation d'un point d'eau, Une place de parking nominative avec accès privé. Le local bénéficie d'une isolation phonique pour garantir l'intimité des patients, ainsi qu'une consommation d'énergie très faible grâce au gaz de ville et à une isolation de dernière génération. De plus, une clause de non-concurrence est prévue avec les autres praticiens pour assurer un cadre professionnel optimal. Garanties décennales et dommage ouvrage en cours de validité Prix FAI : 164 850 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 86 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 640 euros. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.