Vente Local commercial 06700, Saint-Laurent-du-Var france 85 000 €

Iad France - Olivia Mai (06 38 92 22 80) vous propose : Saint-Laurent-du-Var - À saisir rapidement

Très belle affaire de bar-restaurant avec Licence IV, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique.

Le local développe une surface d'environ 70 m² environ, complétée par une spacieuse terrasse d'environ 30 m² environ. La salle de restauration est claire et agréable, idéale pour accueillir la clientèle dans un cadre convivial. La cuisine est entièrement équipée, en excellent état, et dispose d'une extraction en toiture, conforme à l'activité. Le comptoir est fonctionnel et équipé de tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate.

Capacité d'accueil :
Salle intérieure : 14 couverts
Terrasse : 20 couverts

Conditions d'exploitation :
Ouverture de 6h à 20h, avec service du midi
Fermeture hebdomadaire : samedi après-midi et dimanche

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 648 ¤, charges comprises (incluant la taxe foncière)
Bail incluant un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Mai (ID 29736), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nice sous le numéro 839125440
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32489904)