Vente Local commercial 17300, ROCHEFORT france 183 900 €

Situé sur la commune de SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE, le local est idéalement situé dans une zone artisanale à proximité de la 4 voies La Rochelle - Rochefort, près de l'accès à l'autoroute A10 (10 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle). L'immeuble a été construit en 2013, il comprend plusieurs locaux professionnels. Celui que nous proposons aujourd'hui est un local de 132 m² de 7,30 m de large et 15,10 m de profondeur. L'espace du RdC fait une surface de 100 m² dans lequel on trouve un bureau, un vestiaire avec douche, un WC et un local détente. Une mezzanine de 32 m² complète ce local artisanal. La porte sectionnelle permet l'accès aux grands véhicules, et la belle hauteur sous plafond (7,40 m au faîtage) offre de bonnes possibilités d'exploitation. 2 places de stationnement sont attitrées. L'accès à l'entrepôt par les véhicules est facile. Faibles charges de copropriété. Je suis à votre disposition pour avoir plus de renseignements ou faire une visite du local. Contactez Céline de l'agence 17 IMMO. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.