Vente Local commercial 49070, Saint-Lambert-la-Potherie france 1 084 650 €
Descriptif du bien
TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente un local d'activités d'environ 1033 m2, situé à SAINT LAMBERT LA POTHERIE. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A11.
- 3 cellules de 230 m2 ( dont 1 louée - 16 560 HT/an ) reste 2 cellules de 230 m2 libres
- 1 cellule de 343 m2 ( Louée - 24 600 HT/an )
- 1 porte sectionnelle motorisée par cellule, de 4mx4m
- 1 porte de service par cellule
- 1 fenêtre équipée d'un volet roulant par cellule
- 1 sanitaire par cellule
- Éclairage led
- Hauteur sous plafond : 6,20 m
- Parking entièrement enrobé
- Portail coulissant manuel
74 280 HT/an de rente locative entièrement loué
6,40% de rentabilité AEM
Honoraires d'agence : 51 650 HT + 20% de TVA
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 033 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Denis CREUSVAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00073
RCP 11105579604
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 1033 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Saint-Lambert-la-Potherie
- Code postal : 49070
- Annonce créée le 08/11/2024